通常情况下，平时供应房子时，业主都可以从房子的定价、找准合适的人群、房子装饰等方面着手评估我们的房源。
1.合理定价。房子定价过高、过低都不合理，过高虽然房主获利较大，但容易使房源滞销，而过低虽然出手可能较快，但会损害房主利益。因此，定价需合理。房主可以先知道所处片区市场价格和在售户型，再依据自己房源地段优劣、房龄长短、楼层高低、朝哪个方向户型等多方面，预估房源在市场中的地方，最后结合期待总价，确定最后价格。假如房主自己定价有困难，可以寻求房地产专业职员的帮忙。
2.找对人群。知道市场中用户的状况，结合房源的特征，找出最正确的用户，假如房子价值200万，那就尽可能避开资金紧张的刚需，假如房子是两室，那就不要卖给只购买一室的人，假如房子是无电梯、高楼层，那样养老人群一般就不考虑了，以此类推通过类似办法对房源进行剖析，从而辨别和定位用户种类，找准用户。而且房屋越符合用户的需要，用户看中的机率就越大，如此房主也就越能卖出好价钱。
3.第一印象。提示业主在用户看房时，从细处入手给用户留下一个好的印象，比如第一房子要干净、整洁，特别是厨房、厕所等容易杂乱的地方，第二采光尽可能展示最好的一面，如拉开窗帘、打开灯，或者尽可能安排在晴天、上午看房等。
4.适合装饰。尽可能不要将房子搬空，可做简单摆设，视觉渲染用户情绪。也就是说，让用户看到的不是空空的房屋，而是将来家居生活的情境，从而购房欲望。同时帮助用户描绘将来居住场景，也可以拉近与用户的距离，缓和对立心理，进行价格商讨时也很容易了。
